Petit-déjeuner du Cercle Mozart – Rencontre avec Cédric Grail, Directeur général d’Altémed Mercredi 19 novembre, LILI – Terminal #1, Montpellier
Nous remercions nos partenaires de rendre ce format possible et attractif : André Deljarry, Mohamed Afennich, ainsi qu'Olivier Marino.
Photos © Mario Sinistaj
Mercredi 19 novembre, tôt le matin, le Cercle Mozart proposait la quatrième édition de son format matinal « Petit-Déj Mozart », dédié à la compréhension des grands enjeux économiques, sociaux et territoriaux.
À cette occasion, Cédric Grail, Directeur général d’Altémed, était l’invité de la Commission Prospectives, devant un parterre de membres et d’invités extérieurs.
Altémed : un acteur public unique en France, au service des transitions urbaines
Né du rapprochement d’ACM Habitat, de la SERM, de la SA3M et des filiales Énergies du Sud et SERM.ID, Altémed regroupe 550 collaborateurs au service des communes de la Métropole de Montpellier.
Sa singularité : être le seul groupe public en France à réunir dans une même structure trois métiers essentiels au développement du territoire :
- Aménageur, pour concevoir et transformer la ville (quartiers durables, renouvellement urbain, zones d’activités, équipements publics).
- Bailleur social, avec la gestion de 23 000 logements, la construction de nouveaux programmes et la réhabilitation du patrimoine.
- Énergéticien, engagé dans les réseaux de chaleur/froid, la production d’énergie renouvelable et la performance énergétique des bâtiments.
L’ambition d’Altémed : accélérer les transitions urbaines, écologiques et sociales, au service du « bien-vivre » pour les 500 000 habitants de la métropole.
Accélérer pour répondre aux urgences territoriales
La raison d’être d’Altémed, résumée par son Président Michaël Delafosse, tient en trois piliers :
l’efficacité de l’action publique, la solidarité dans l’accès au logement et à l’énergie, et la transformation durable des territoires.
Cette dynamique se traduit notamment par :
- la volonté de produire 30 000 logements sociaux d’ici 2030,
- le lancement de 100 lots dans 31 ZAC,
- un laboratoire d’innovation dédié à la ville de demain (densification intelligente, gestion de l’eau, maintenance prédictive, place de l’art dans l’espace public).
Dernière réalisation emblématique : la transformation du Cœur de Ville (Écusson), un réaménagement de 6 hectares mêlant patrimoine, nature et usages contemporains, à savoir la nouvelle Place de la Comédie et l'Esplanade Charles de Gaulle à Montpellier.
Le rôle de Cédric Grail : créer le choc d’accélération
Directeur général d’Altémed, Cédric Grail incarne cette stratégie d’accélération voulue par la Métropole : production de logements, rénovation urbaine, développement des énergies renouvelables, innovation, urbanisme transitoire…
Son approche, qualifiée de « contracyclique », répond à une conviction forte : la crise immobilière impose un changement de modèle, pour construire au prix réel des capacités d’achat des ménages et fluidifier un marché aujourd’hui bloqué.
Un échange nourri avec les acteurs économiques du territoire
Lors du Petit-Déj, plusieurs questions ont porté sur l’emploi local, les conditions de travail des entreprises du bâtiment et les impacts des choix publics sur l’économie du secteur.
À la question du Président de la Fédération du Bâtiment de l’Hérault, Gilbert Comos, concernant la sélection des entreprises, Cédric Grail a rappelé la vigilance d’Altémed dans ses appels d’offres :
« Nous sélectionnons les entreprises capables de mener les chantiers dans les délais et avec la solidité technique nécessaire. »
Un propos qui traduit la volonté d’allier efficacité opérationnelle, qualité des ouvrages, et respect des acteurs économiques locaux.
Un rendez-vous utile et inspirant
Ce Petit-Déj Mozart a permis, dans un temps dédié relativement bref, de mieux comprendre les leviers mobilisés par Altémed pour accélérer les politiques publiques et bâtir une ville durable, inclusive et résiliente.
Un échange riche qui s’inscrit parfaitement dans l’esprit du Cercle : créer du lien, des idées et des pistes concrètes grâce à la parole de celles et ceux qui façonnent notre territoire.
Un grand merci à la Commission Prospectives et son président Laurent Ramon pour la création de ces rendez-vous réguliers, dont nous sortons chaque mois plus riches de connaissances, ainsi qu’à Julien Manival pour son accueil au LILI Montpellier, où nos membres se sentent désormais comme à la maison.
À venir au Cercle Mozart
Les prochains Petits dèj Mozart prolongeront cette dynamique d’échanges entre décideurs publics et privés :
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17 décembre : Carole Delga, Présidente de la Région Occitanie
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14 janvier : Éric Flores, SIS – SDIS 34
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11 février : Général Thomas Deprecq, Commandant de la Gendarmerie de l’Hérault
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Mars : Juliette Trey, Directrice du musée Fabre
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